|
Джемете протянулся от автовокзала Анапы до курортного поселка Витязево. Джемете означает «золотой песок», но это не означает, что земельные участки Джемете – это песчаные участки. Вот золотые, если иметь в виду цену, это, пожалуй, верно. Пляж пляжем, но есть и земля, занятая садами, домами, объектами курортной недвижимости. Свободных земельных участков в так называемом Нижнем Джемете, который не поселок, а курортная зона вдоль берега моря, давно уже нет. Что не мешает процессам их купли-продажи и аренды. Морально и физически устаревшие здания в Джемете сносятся, а на их месте строятся новые гостиницы, базы отдыха и жилые комплексы. За последние лет десять строительная недвижимость Нижнего Джемете почти полностью сменилась. Чтобы делать все это на законных основаниях, нужно быть владельцем земельного участка. Иди хотя бы арендатором, но с договором аренды, предполагающим строительство на арендуемой земле. Есть еще поселок Верхнее Джемете, с противоположной от моря стороны автотрассы, около железнодорожного вокзала. Точнее, это вокзал расположен рядом с поселком. Ситуация с земельными участками здесь несколько иная. Поселку есть куда разрастаться. Правда, окрестная земля в основном используется под виноградники. И поэтому может относиться к землям, которые не разрешается использовать в целях, не связанных с сельским хозяйством. Такие земельные участки свободной купле-продаже и аренде не подлежат. Ради Джемете, возможно, такие постановления пересмотрят. Виноградники есть и подальше от моря, а вот курортно-туристический бизнес требует как можно более близкого расположения к собственно «золотому песку». И начнется освоение территории вдоль Верхнего Джемете выше шоссе. Там, правда, еще и железная дорога проходит. Но, судя по Туапсинским и Сочинским курортам, такое препятствие вполне преодолимо. Земельные участки в этом месте будут активно продаваться и сдаваться в аренду. По ценам нужно будет ориентироваться на анапские.
Поиск объекта недвижимости:
|
Личный кабинет
Основное меню
